Giải pháp vừa an cư, vừa đầu tư ở khu Đông Bắc

Theo nhận định của các chuyên gia, trong năm 2017, diện mạo thị trường sẽ càng đổi khác khi kênh đầu tư nhà liền thổ được dự báo có sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung, thanh khoản.

Nằm trong top 3 kênh đầu tư hấp dẫn nhất bên cạnh căn hộ giá rẻ, đất nền, nhà liền thổ được đánh giá cao với dự báo biên lợi nhuận trung bình khoảng 10%.

Đầu tư ở khu Đông Bắc

Quan sát thực tế cho thấy, phần đông dân cư vẫn chuộng các sản phẩm tại các dự án khu đô thị lớn có nhiều tiện nghi, tiện ích, pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín, đồng thời ảnh hưởng bởi yếu tố tâm lý.

“Dưới góc độ tâm lý truyền thống, tôi muốn sở hữu một lô đất hoặc nhà liền thổ nội thành hay nhà phố làm tài sản để dành. Còn dưới góc độ thị trường, tôi vẫn muốn sở hữu đất với kỳ vọng sẽ tăng giá trị theo thời gian”, chị Thúy Hà, 40 tuổi, sống tại Thủ Đức, cho hay.

Một nhà đầu tư cho biết tại khu Đông, Đông Bắc với tâm điểm là quận 9 và Thủ Đức, những dự án có sổ đỏ, hạ tầng hoàn chỉnh đã tăng khoảng 20-40% trong vòng 3-4 tháng qua. Hay tại các dự án khu dân cư được đầu tư bài bản tại đây thời gian qua có tính thanh khoản khá cao. Trong lúc này, nhiều nhà đầu tư mới đang chuẩn bị kế hoạch tung ra thị trường các dự án khu dân cư khá hấp dẫn.

An cư lâu dài

Đối với các khách hàng lựa chọn mua để ở, khu Đông Bắc cũng đang được đánh giá cao do hạ tầng ngày một hoàn thiện, tiện ích ngày càng dày đặc, nơi người dân không phải đi quá xa để hưởng thụ cuộc sống đầy đủ.

Ghi nhận thực tế cho thấy, khi chọn lựa chốn an cư tại đây, người mua thường tìm hiểu xem chủ đầu tư dự án là ai, lịch sử kinh doanh, quá trình xây dựng dự án ra sao. Cũng chính tâm lý này, phần nhiều các dự án nhà liền thổ được thị trường hấp thụ tốt đều thuộc các tập đoàn bất động sản lớn mạnh với mô hình quy hoạch đầu tư bài bản, tiện nghi, đặc biệt đảm bảo an ninh 24/7.

Nổi bật trong số các dự án tại khu vực này phải kể đến khu đô thị Vạn Phúc (P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức) rộng 198ha do Tập đoàn Đại Phúc làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư cho hay, với lợi thế về vị trí và mô hình quy hoạch hiện đại, thị trường đã hấp thụ gần 1.000 căn nhà phố giai đoạn 1 của dự án này.

Cụ thể, Vạn Phúc tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng và 3 mặt giáp sông, hoàn toàn giúp cư dân rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút. Mạng lưới giao thông thuận tiện với Quốc lộ 1A, 1 phần xa lộ Hà Nội, Metro số 1 và 3B, đường sắt Bắc – Nam, vành đai 2, sông Sài Gòn, cùng kế hoạch mở rộng 60m Quốc lộ 13 đoạn cầu Bình Triệu đến ngã 4 Bình Phước sẽ giải quyết hiệu quả tình trạng giao thông ùn ứ. Đặc biệt, dự án đầu tư xây dựng bến xe Miền Đông mới tại Q.9 sẽ giúp giãn dân và hạn chế tối đa tình trạng đông đúc trên địa bàn.

Một góc nhà phố thương mại khu đô thị Vạn Phúc, với mặt tiền cực rộng 7m, kết hợp linh hoạt giữa việc ở và kinh doanh.

 

Cũng theo thông tin từ Tập đoàn Đại Phúc, trong thời gian sắp tới, công viên giải trí tầm cỡ quốc tế – Ocean World Ho Chi Minh – rộng 21ha, cùng hàng loạt điểm nhất: công viên ven sông dài nhất thành phố 3,4km, hồ cảnh quan lớn nhất thành phố 16ha, kênh đào cảnh quan 2km, quảng trường âm nhạc – ánh sáng lớn nhất, bến du thuyền sang trọng; đáp ứng không gian thư giãn, vui chơi sinh hoạt của mọi lứa tuổi, từ đi dạo, tập thể dục dưỡng sinh đến các hoạt động tập thể cho cộng đồng cư dân. Nơi đây, đồng thời, quy tụ các loại hình giải trí hiện đại bậc nhất chưa từng có mặt tại Việt Nam, hứa hẹn đem đến một không gian giải trí sống động, đẳng cấp và ấn tượng ngay giữa lòng thành phố.

Công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh rộng 21ha – yếu tố thúc đẩy dư địa tăng giá không ngừng của dự án Vạn Phúc trong tương lai.

 

Nguồn dantri.com.vn

Mặc dù sức mua căn hộ được cải thiện đáng kể vào nửa sau năm 2016, nhưng nhìn chung, thanh khoản thị trường căn hộ vẫn giảm so với cùng kỳ năm 2015. Trước đà sụt giảm này, thị trường đầu tư đã chuyển hướng sang kênh bất động sản liền thổ – phân khúc […]

Với kiến trúc hiện đại, tầm nhìn tuyệt đẹp, vị trí thuận lợi tại nội thành Sài Gòn… không gian sống của khu đô thị Vạn Phúc (P.Hiệp Bình Phước – Q.Thủ Đức) sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của những khách hàng thành đạt, có lối sống thượng lưu cùng gu thẩm mỹ tinh […]

Việc duy trì khai thác đồng thời hai sân bay Long Thành và Tân Sơn Nhất là cần thiết, theo Bộ Giao thông Vận tải… Đầu tư nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất phù hợp với tiến độ dự án sân bay Long Thành là vấn đề được đại biểu Quốc hội […]

Bến xe mới sẽ được bố trí 11 tuyến xe buýt, trong đó có 4 tuyến là được tổ chức mới. Trung tâm Quản lý và Điều hành vận tải hành khách công cộng TP.HCM vừa trình lên UBND TP phương án tổ chức xe buýt tại Bến xe Miền Đông hiện hữu và bến […]

liên hệ với chúng tôi