Giá nhà phố thương mại tại TP HCM tăng vọt 260%

Trên thị trường thứ cấp, giá nhà phố thương mại (shophouse) leo thang chóng mặt, sau một năm.

Trong khi đó, đáng chú ý nhất là shophouse (các căn nhà phố thương mại hoặc căn hộ tầng trệt trong dự án) có biến động mạnh nhất. Nhóm tài sản này đã tăng giá 59% theo quý và tăng vọt đến 261% theo năm trên thị trường thứ cấp.

Thống kê của đơn vị này cho thấy, nguồn cung bất động sản liền thổ (nhà gắn liền với đất) tại TP HCM khá hạn chế. Trong quý I, toàn thành phố chỉ ghi nhận 4 dự án chào bán nhưng các chủ đầu tư thường chỉ tung hàng nhỏ giọt với động thái thăm dò, rổ hàng nhiều nhất chỉ có 339 căn và thấp nhất vỏn vẹn 50 sản phẩm.

Trong khi đó, ghi nhận trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư chào bán ra lần đầu), giá các căn shophouse, nhà phố thương mại thấp nhất ghi nhận 1.470 USD mỗi m2 và cao nhất 3.500 USD mỗi m2.

Tuy nhiên, do đặc thù nguồn hàng tung ra thị trường khá ít (chỉ có 635 căn được tung ra trong quý I), những người nắm giữ không “nhả” hàng vì vẫn kỳ vọng tăng giá trong tương lai. Đây cũng là một trong những nguyên nhân đẩy mức giá chào bán trên thị trường thứ cấp tăng rất mạnh do khan hiếm nguồn cung.

Các dòng sản phẩm này đa phần có vị trí nằm khá xa trung tâm, nhóm có giá trị cao thường phân bổ chếch về phía Đông hoặc rìa phía Nam TP HCM, phủ sóng tại quận 2, 7, 9, Thủ Đức và huyện Nhà Bè, Bình Chánh.

Theo Vũ Lê (Vnexpress.net)

Giải pháp an cư và cơ hội đầu tư hoàn hảo Theo nhận định của các chuyên gia, trong năm 2017, diện mạo thị trường sẽ càng đổi khác khi kênh đầu tư nhà liền thổ được dự báo có sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung, thanh khoản và biên độ tăng giá […]

Sáng 11/11 vừa qua, tại khu đô thị Vạn Phúc, đã diễn ra chương trình đi bộ gây quỹ “Vì người nghèo” 2017, với sự tham gia đông đảo của gần 1,000 tình nguyện viên tham gia từ các ban ngành, cơ quan, doanh nghiệp, tổ chức và trường học trên địa bàn Quận Thủ […]

VTV.vn – UBND TP.HCM đã quyết định đặt tên mới cho 5 tuyến đường trên địa bàn. Cụ thể, có hai tuyến đường trên địa bàn quận Thủ Đức sẽ được đặt tên mới gồm: tên đường Nguyễn Thị Nhung sẽ được đặt cho đường N8, đoạn từ Quốc lộ 13 đến đường ven sông; […]

Khu Đông quy tụ nhiều dự án nhờ vị trí chiến lược cửa ngõ thành phố với hệ thống giao thông hiện đại, dễ dàng kết nối khu trung tâm. Theo định hướng quy hoạch đến năm 2025, khu Đông sẽ trở thành trung tâm đô thị tri thức và công nghệ cao của TP […]

liên hệ với chúng tôi